인천광역시 2019년도 정기분 공유재산관리계획안

심사보고서

2018. 10. 17(수)

기획행정위원회

1. 심사경과

가. 제안일자 : 2018. 10.  2

나. 제 안 자 : 인천광역시장

다. 회부일자 : 2018. 10.  2

라. 상정일자 : 2018. 10. 17(제250회 임시회 제4차 기획행정위원회)

❍ 제안설명 : 김광용 기획조정실장

❍ 검토보고 : 이형모 기획행정 전문위원

❍ 질의 및 토론

❍ 심사결과 : 원안가결

2. 제안설명 요지

가. 제안이유

❍ 「공유재산 및 물품관리법」제10조(공유재산의 관리계획 수립 및 변경) 및「인천광역시 공유재산 관리 조례」제12조(공유재산 관리계획)의 규정에 따라 2019년도 정기분 공유재산관리계획안을 수립하여

❍ 위 계획에 포함된 중요재산의 취득․처분에 대하여 시 의회의

의결을 받고자 함.

나. 주요내용

❶ 인현2단지 우리집(영구임대주택) 신축

(단위 : ㎡, 천원)

구분	소재지	지목	취득면적	기준가격	취득사유	재산관리관
건물	중구 인현동 1-336 외10	대	1,996.3	3,674,663	영구임대 주택신축	주거환경과

❷ 만석3단지 우리집(영구임대주택) 신축

(단위 : ㎡, 천원)

구분	소재지	지목	취득면적	기준가격	취득사유	재산관리관
건물	동구 만석동 46-9 외1	대	809.9	2,392,100	영구임대 주택신축	주거환경과

❸ 만수 우리집(영구임대주택) 신축

(단위 : ㎡, 천원)

구분	소재지	지목	취득면적	기준가격	취득사유	재산관리관
건물	남동구 만수동 1-132 외3	대	659.81	2,076,750	영구임대 주택신축	주거환경과

❹ 효성2단지 우리집(영구임대주택) 신축

(단위 : ㎡, 천원)

구분	소재지	지목	취득면적	기준가격	취득사유	재산관리관
건물	계양구 효성동 513-4	대	660.0	2,392,100	영구임대 주택신축	주거환경과

❺ 국제119안전센터 신축

(단위 : ㎡, 천원)

구분	소재지	지목	취득면적	기준가격	취득사유	재산관리관
토지	연수구 송도동 8공구 (A6 FS1)	대	2,486.6	2,293,309	119 안전센터 신축	인천송도소방서
건물	연수구 송도동 8공구 (A6 FS1)	대	1,445	3,445,059		인천송도소방서

❻ 수산기술지원센터 청사 신축

(단위 : ㎡, 천원)

구분	소재지	지목	취득면적	기준가격	취득사유	재산관리관
건물	미추홀구 용현동 664-3	대	720	2,000,000	청사신축	수산기술지원센터

❼ 인천 소방학교 이전 신축

(단위 : ㎡, 천원)

구분	소재지	지목	취득면적	기준가격	취득사유	재산관리관
토지	강화군 양사면 인화리 산206-1	임	594,857	1,000,000	소방학교 신축	인천소방학교
건물	강화군 양사면 인화리 산206-1	임	15,224.6	28,900,000		인천소방학교

❽ 창업마을 드림촌 조성 신축

(단위 : ㎡, 천원)

구분	소재지	지목	취득면적	기준가격	취득사유	재산관리관
건물	미추홀구 용현동 664-3	대	23,625.08	36,200,000	드림촌 조성신축	창업지원과

3. 전문위원 검토의견 요지

❐ 인천광역시 2019도 정기분 공유재산관리계획안은

❍ 취득 8건(건물 8개동, 토지2필지)에 관한 사항으로 인현2단지, 만석3단지,

만수, 효성2단지 등 총 4개 지역에 우리집(영구임대주택)을 신축하고

국제 119안전센터, 수산기술지원센터 청사, 인천소방학교, 창업마을

드림촌 등을 신축하고자 하는 사항임.

❶ ∼ ❹ 인현2단지 등 4개 지역 우리집(영구임대주택) 신축계획은

- 방치된 소규모 국․공유지 등을 활용해 취약계층을 위한 영구임대

주택과 주민공동 이용시설을 신축하고자 하는 사항임. 건축비의

대부분(76%~84%)을 국비를 활용하여 취약계층의 주거안정과 자립

지원을 위해 추진하는 사항으로 별다른 이견 없음.

❺ 국제119안전센터 신축 계획은

- 경제청 소유의 송도동 8공구(A6 FS1 부지) 토지 2,486.6㎡를  매입하여    지상3층 연면적 1,445㎡ 규모로 신축하고자 하는 사항으로 소요 예산은    57억 3,800만원으로 예상됨.

- 국제 119안전센터 신축은 송도 6․8․9공구의 주거단지 조성 및

국제여객 터미널 개장 등으로 인한 급격한 소방수요에 대응하고자

하는 사항으로 이 지역 여건에 맞는 시설 건립 및 소방설비

확충이 필요하다고 사료되며 별다른 이견은 없음.

❻ 수산기술지원센터 청사 신축계획은

- 시유지인 미추홀구 용현동 664-3번지 중 3,000㎡를 분할하여 지상

3층 연면적 720㎡ 규모의 건물은 신축하고자 하는 사항으로 소요       예산은 20억원으로 추정됨.

- 수산기술지원센터는 그동안 옹진군 청사 일부를 무상임대로 사용

하여 시설노후 및 공간이 협소하여 업무수행에 차질이 있었으나      청사가 완공되면 사무공간 및 수산물 안전성 조사 분석실, 전문      어업인 기술 육성 및 수산업경영인 육성을 위한 공간으로 활용할     계획으로 별다른 이견 없음.

❼ 인천 소방학교 이전 신축 계획은

- 인천시 교육청 소유의 강화군 양사면 인화리 산 206-1 토지 594,857    ㎡를 매입하여 지하1층 지상3층 연면적 15,224.6㎡ 규모로  신축하고    자 하는 사항으로 소요예산은 299억원으로 추정됨.

- 본 건은 현 소방학교가 법정 소방교육훈련 시설 기준에 미달하고 실질      적인 소방교육 훈련을 제대로 실시하지 못하는 문제를 해결하고자 추진      하는 사항임. 이전 후 현 소방학교 부지 활용방안에 대한 설명이 필요함.

교육훈련기관이 갖추어야 하는 교육훈련시설에 관한 기준(제5조제2항 관련)

1. 옥내 훈련시설 가. 전문구급 훈련장 나. 수난구조 훈련장 다. 화재조사 훈련장 라. 소방시설 실습장 마. 가상현실 훈련장

2. 옥외 훈련시설 가. 소방종합 훈련탑 나. 산악구조 훈련장 다. 소방차량 및 장비조작 훈련장 라. 실물화재 훈련장  마. 대응전술 훈련장

3. 교육지원시설  가. 업무시설 나. 강의시설 다. 관리시설 라. 편의시설 마. 주거시설 바. 저장시설

❽ 창업마을 드림촌 조성 신축 계획은

- 시유지인 미추홀구 용현동 664-3번지에 지하 1층, 지상 10층,

연면적 23,625㎡ 규모로 창업지원시설과 창업지원 주택을 신축하는 것

으로 건립비용은 442억원으로 추정됨.

* 창업지원주택 건립비(220억원) : LH 및 국토교통부에서 부담 추진

*  창업지원시설(222억원) : 시비(시설 건립 142, 시설 설치 80)

- 본 건은 국토교통부 공모 사업으로 선정(2017.9.26)되어 추진하는

것으로 시설이 완성되면 창업·벤처기업/기관/대학 등 다양한 창업

주체들이 교류 협력하는 공간으로 활용되어 인천지역 창업 붐 조성을

통한 지역경제의 활성화 및 다양한 일자리가 창출될 것으로 기대됨.

- 완성도 높은 창업마을이 조성될 수 있도록 차질없는 국비 확보와

후속 조치에 철저를 기할 필요가 있을 것으로 사료됨.

4. 질의 및 답변 요지

○ 임대주택  엘리베이터가 다 있나?

→ 장애인 복지법에 의해 의무적으로 엘리베이터를 모두

설치해야 함

○ 취약계층에 조금 더 많은 배려 부탁함.

○ 현 부지는 어떻게 활용할 예정인가?

→ 도시계획 변경 통해 매각을 계획중임.

소방학교 건립과정에서 가능성을 열어두고 추진하고자 함.

○ 여성 소방공무원 위한 공간 배려 부탁함.

○ 수산기술지원센터 예산 확보 방향은?

→ 국비 확보 못함. 행정절차 진행하면서 국비 확보 방안

모색하겠음

○ 임대주택 건축비가 다른 이유는?

→ 주변 토지 여건에 따라 건축비가 다른 것으로 판단됨.

현재는 기초 자료로 산정함. 설계 등 구체화되면

정확한 단가가 반영될 것임.

○ 취약계층 위한 영구임대주택 늘어나야 한다고 생각.

소단위 임대주택은 관리의 어려움이 있을 것이라 판단됨.

→ 완공후 도시공사에서 관리예정임.

○ 시에서 적극적인 계획을 세우는 등 취약계층 위한 시설

늘리기 바람. 신청자 중 1인가구 비율은?

→ 85%임

5. 토론요지

가. 찬 성 : 7명 (이병래, 남궁형, 손민호, 김준식, 노태손, 민경서, 조성혜 위원)

나. 반 대 : 없음

6. 심사결과

❍ 원안가결 (재석위원  7명, 찬성 : 7명, 반대 : 0명)

7. 소수의견 요지 : 없음

8. 기타 사항 : 없음

□ 붙임  인천광역시 2019년도 정기분 공유재산관리계획안 1부.끝.

[붙임 1]

인천광역시 2019년도

정기분 공유재산관리계획안

▣ 총  괄  표	4

▣ 재산의 목록 (취 득)	4

▣ 관련자료

인현2단지 우리집(영구임대주택) 신축	5

❷ 만석3단지 우리집(영구임대주택) 신축	9

❸ 만수 우리집(영구임대주택) 신축	13

❹ 효성2단지 우리집(영구임대주택) 신축	17

❺ 국제119안전센터 신축	21

❻ 수산기술지원센터 청사 신축	29

❼ 인천 소방학교 이전 신축	33

❽ 창업마을 드림촌 조성	40

■

총   괄   표

□ 취 득

(단위 : ㎡, 천원)

구 분		동수	필 지 수	면 적	기 준 가 격	비 고
계		8	2	642,459.29	84,373,981
토 지	당 초		-	-	-
	금 회		2	597,343.6	3,293,309
	누 계		2	597,343.6	3,293,309
건 물	당 초	-
	금 회	8		26,668.66	81,080,672
	누 계	8		26,668.66	81,080,672

■

재산의 목록(취득)

(단위: ㎡, 천원)

관리 번호	재산 구분	재 산 의 표 시				취 득 면 적	기준가격	취득사유	재 산 관리관	비고
		소재지	지번	지목	동수
계						642,459.29	84,373,981
2019-1	건물	인현동	1-336 외10필지	대	(1동)	1,996.3	3,674,663	인현2단지 우리집 영구임대신축	주거 환경과	본계획
2019-2	건물	만석동	46-9 외1필지	대	(1동)	809.9	2,392,100	만석3단지 우리집 영구임대신축	주거 환경과
2019-3	건물	만수동	1-132 외3필지	대	(1동)	659.81	2,076,750	만수 우리집 영구임대신축	주거 환경과
2019-4	건물	효성동	513-4	대	(1동)	660.0	2,392,100	효성2단지 우리집 영구임대신축	주거 환경과
2019-5	토지	송도동	8공구 (A6 FS1)	대		2,486.6	2,293,309	국제119 안전센터 신축	인천송도 소방서
	건물	송도동	8공구 (A6 FS1)	대	(1동)	1,445	3,445,059
2019-6	건물	용현동	664-3	대	(1동)	720	2,000,000	수산기술센터 신축	수산기술 지원센터
2019-7	토지	강화군 양사면 인화리	산206-1	임		594,857	1,000,000	인천소방학교 신축	인천소방학교
	건물		〃	임	(1동)	15,224.6	28,900,000
2019-8	건물	용현동	664-3	대	(1동)	23,625,08	36,200,000	창업마을 드림촌 신축	창업 지원과

❶ 인현2단지 우리집(영구임대주택) 신축

□ 사업 개요

○ 사업목적 및 용도

- 사업목적 : 저소득층 등 주거약자가 안심하고 거주할 수 있는 정주환경 조성

- 용    도 : 공공임대주택(영구임대주택)

○ 위    치 : 인천광역시 중구 인현동 1-336번지 외10필지

(인현동 저층주거지관리사업 구역 내)

○ 사업기간 : ’18년 8월 ~ ’19년 12월

○ 소요예산 : 3,675백만원<국3,074/시600>/ 도시및주거환경정비기금

(단위 : 백만원)

구 분	2016년	2017년	2018년	2019년	2020년
예산액	-	-	-	3,675	-

○ 사업규모

- 건 물 : 지하 1층 지상 8층, 연면적 1,996.30㎡

호수	39호(25㎡:12호/ 19㎡:27호)
연면적	1,996.30㎡
층수	지하1층/ 지상8층 (지하1층, 지상1층 주차장/ 2,3층 지역거점시설 및 주민공동이용시설/ 4~8층 임대주택)
구조	철근콘크리트

○ 기준가격 명세

(단위 : 백만원)

구 분	토지	건물	공작물 등
금 액	- (구유지)	3,675	-

○ 계약방법 : 일반경쟁입찰

○ 주요기능 : 공공임대주택(영구임대주택), 주민공동이용시설, 지역거점시설

□ 추진배경 및 필요성

○ 주거약자가 기존거주지 인근에 안심하고 거주할 수 있는 정주환경 조성

- 영구임대주택 대기자 9,000호(대기기간 50개월)

○ 취약계층의 주거안정과 자립지원을 위한 인천형 영구임대주택 건설

□ 추진경위

○ 2016. 12.: 『우리집 1만호 공급 프로젝트』추진 방침

- 우리집 1만호 공급으로 사회적 약자가 안심하고 거주할 수 있는 환경 조성

○ 2017.  5.: 1, 2호 우리집 준공(인현, 만석 우리집)

○ 2017.  9.:『우리집 1만호 프로젝트 실행계획』수립

- 우리집 1만호의 안정적 공급을 위한 실행방안 및 연차별 공급계획

○ 2017. 12.: 2017년 우리집 1,325호 공급

- 신축 56호, 정비사업 387호, 매입 882호(시100, LH782)

○ 2018.  9.:『2019년 우리집 공급계획』수립

□ 재산취득/처분 내용

구분	재산의 표시	면적(㎡)	기준가격(천원)	취득·처분사유
건물 신축	인현2단지 우리집 (중구 인현동 1-336 외10)	1,996.30	3,674,663	공공임대주택 (영구임대주택) 신축

□ 향후계획

○ 설계용역: ‘18년 9월 ~ ’19년 2월

○ 주택건설사업계획 승인:  ’19년 1월

○ 착공 : ‘19년  2월

○ 준공 : ‘19년 12월

□ 활용계획

○ 취약계층 주거안정을 위한 영구임대주택 및 주거지재생 거점시설 활용

【 위치도 】

【 조감도 】

취득대상 재산목록

(단위: ㎡, 천원)

관리 번호	재산 구분	재 산 의 표 시				취득면적	기준가격	취득 사유	재 산 관리관	비고
		소재지	지번	지목	지적
1	건물	중구 인현동	1-336 외10	대	518.8	1,996.3 (건물 연면적)	3,674,663	공공임대주택 (영구임대주택) 신축	주거 환경과

※ 국·공유지에 공공임대주택을 건립하는 사업으로 건물만 취득대상임.

❷ 만석3단지 우리집(영구임대주택) 신축

□ 사업 개요

○ 사업목적 및 용도

- 사업목적 : 저소득층 등 주거약자가 안심하고 거주할 수 있는 정주환경 조성

- 용    도 : 공공임대주택(영구임대주택)

○ 위    치 : 인천광역시 동구 만석동 46-9번지 외1필지

(만석동 저층주거지관리사업[쭈꾸미마을] 구역 내)

○ 사업기간 : ’18년 10월 ~ ’19년 12월

○ 소요예산 : 2,392백만원<국1,892/시500>/ 도시및주거환경정비기금

(단위 : 백만원)

구 분	2016년	2017년	2018년	2019년	2020년
예산액	-	-	-	2,392	-

○ 사업규모

- 건 물 : 지하1층, 지상5층 연면적 809.90㎡

호수	24호(18㎡:24호)
연면적	809.90㎡
층수	지하1층/ 지상5층 (지하1층 주차장/ 지상1층 주차장, 경로당/ 2~5층 임대주택 및 주민공동이용시설)
구조	철근콘크리트

○ 기준가격 명세

(단위 : 백만원)

구 분	토지	건물	공작물 등
금 액	- (구유지)	2,392	-

○ 계약방법 : 일반경쟁입찰

○ 주요기능 : 공공임대주택(영구임대주택), 주민공동이용시설, 경로당

□ 추진배경 및 필요성

○ 주거약자가 기존거주지 인근에 안심하고 거주할 수 있는 정주환경 조성

- 영구임대주택 대기자 9,000호(대기기간 50개월)

○ 취약계층의 주거안정과 자립지원을 위한 인천형 영구임대주택 건설

□ 추진경위

○ 2016. 12.: 『우리집 1만호 공급 프로젝트』추진 방침

- 우리집 1만호 공급으로 사회적 약자가 안심하고 거주할 수 있는 환경 조성

○ 2017.  5.: 1, 2호 우리집 준공(인현, 만석 우리집)

○ 2017.  9.:『우리집 1만호 프로젝트 실행계획』수립

- 우리집 1만호의 안정적 공급을 위한 실행방안 및 연차별 공급계획

○ 2017. 12.: 2017년 우리집 1,325호 공급

- 신축 56호, 정비사업 387호, 매입 882호(시100, LH782)

○ 2018.  9.:『2019년 우리집 공급계획』수립

□ 재산취득/처분 내용

구분	재산의 표시	면적(㎡)	기준가격(천원)	취득·처분사유
건물 신축	만석3단지 우리집 (동구 만석동 46-9 외1)	809.90	2,392,100	공공임대주택 (영구임대주택) 신축

□ 향후계획

○ 설계용역: ‘18년 10월 ~ ’19년 3월

○ 주택건설사업계획 승인:  ’19년 2월

○ 착공 : ‘19년  3월

○ 준공 : ‘19년 12월

□ 활용계획

○ 취약계층 주거안정을 위한 영구임대주택과 및 경로당 등 주거지재생 거점시설 활용

【 위치도 】

【 기준층 평면도 】

취득대상 재산목록

(단위: ㎡, 천원)

관리 번호	재산 구분	재 산 의 표 시				취득면적	기준가격	취득 사유	재 산 관리관	비고
		소재지	지번	지목	지적
1	건물	동구 만석동	46-9 외1	대	365.0	809.9 (건물 연면적)	2,392,100	공공임대주택 (영구임대주택) 신축	주거 환경과

※ 국·공유지에 공공임대주택을 건립하는 사업으로 건물만 취득대상임.

❸ 만수 우리집(영구임대주택) 신축

□ 사업 개요

○ 사업목적 및 용도

- 사업목적 : 저소득층 등 주거약자가 안심하고 거주할 수 있는 정주환경 조성

- 용    도 : 공공임대주택(영구임대주택)

○ 위    치 : 인천광역시 남동구 만수동 1-132 외3필지

(만석동 도시재생 뉴딜[만부마을] 사업구역 내)

○ 사업기간 : ’18년 10월 ~ ’19년 12월

○ 소요예산 : 2,077백만원<국1,577/시500>/ 도시및주거환경정비기금

(단위 : 백만원)

구 분	2016년	2017년	2018년	2019년	2020년
예산액	-	-	-	2,077	-

○ 사업규모

- 건 물 : 지하1층, 지상5층 연면적 659.81㎡

호수	20호(21㎡:6호, 18㎡:14호)
연면적	659.81㎡
층수	지하1층/ 지상5층 (지하1층 주차장/ 지상1층 지역거점시설/ 2~5층 임대주택 및 주민공동이용시설)
구조	철근콘크리트

○ 기준가격 명세

(단위 : 백만원)

구 분	토지	건물	공작물 등
금 액	- (구유지)	2,077	-

○ 계약방법 : 일반경쟁입찰

○ 주요기능 : 공공임대주택(영구임대주택), 주민공동이용시설 및 지역거점 시설

□ 추진배경 및 필요성

○ 주거약자가 기존거주지 인근에 안심하고 거주할 수 있는 정주환경 조성

- 영구임대주택 대기자 9,000호(대기기간 50개월)

○ 취약계층의 주거안정과 자립지원을 위한 인천형 영구임대주택 건설

□ 추진경위

○ 2016. 12.: 『우리집 1만호 공급 프로젝트』추진 방침

- 우리집 1만호 공급으로 사회적 약자가 안심하고 거주할 수 있는 환경 조성

○ 2017.  5.: 1, 2호 우리집 준공(인현, 만석 우리집)

○ 2017.  9.:『우리집 1만호 프로젝트 실행계획』수립

- 우리집 1만호의 안정적 공급을 위한 실행방안 및 연차별 공급계획

○ 2017. 12.: 2017년 우리집 1,325호 공급

- 신축 56호, 정비사업 387호, 매입 882호(시100, LH782)

○ 2018.  9.:『2019년 우리집 공급계획』수립

□ 재산취득/처분 내용

구분	재산의 표시	면적(㎡)	기준가격(천원)	취득·처분사유
건물 신축	만수 우리집 (남동구 만수동 1-132 외3)	659.81	2,076,750	공공임대주택 (영구임대주택) 신축

□ 향후계획

○ 설계용역: ‘18년 10월 ~ ’19년 3월

○ 주택건설사업계획 승인:  ’19년 2월

○ 착공 : ‘19년  3월

○ 준공 : ‘19년 12월

□ 활용계획

○ 취약계층 주거안정을 위한 영구임대주택 및 주거지재생 거점시설 활용

【 위치도 】

【 기준층 평면도 】

취득대상 재산목록

(단위: ㎡, 천원)

관리 번호	재산 구분	재 산 의 표 시				취득면적	기준가격	취득 사유	재 산 관리관	비고
		소재지	지번	지목	지적
1	건물	남동구 만수동	1-132 외3	대	430.0	659.81 (건물 연면적)	2,076,750	공공임대주택 (영구임대주택) 신축	주거 환경과

※ 국·공유지에 공공임대주택을 건립하는 사업으로 건물만 취득대상임.

❹ 효성2단지 우리집(영구임대주택) 신축

□ 사업 개요

○ 사업목적 및 용도

- 사업목적 : 저소득층 등 주거약자가 안심하고 거주할 수 있는 정주환경 조성

- 용    도 : 공공임대주택(영구임대주택)

○ 위    치 : 인천광역시 계양구 효성동 513-4

○ 사업기간 : ’18년 10월 ~ ’19.12월

○ 소요예산 : 2,392백만원<국1,892/시500>/ 도시및주거환경정비기금

(단위 : 백만원)

구 분	2016년	2017년	2018년	2019년	2020년
예산액	-	-	-	2,392	-

○ 사업규모

- 건 물 : 지상5층 연면적 660.00㎡

호수	24호(20㎡:24호)
연면적	660.00㎡
층수	지상5층 (지상1층 주차장, 주민공동이용시설/ 2~5층 임대주택)
구조	철근콘크리트

○ 기준가격 명세

(단위 : 백만원)

구 분	토지	건물	공작물 등
금 액	- (시유지)	2,392	-

○ 계약방법 : 일반경쟁입찰

○ 주요기능 : 공공임대주택(영구임대주택), 주민공동이용시설

□ 추진배경 및 필요성

○ 주거약자가 기존거주지 인근에 안심하고 거주할 수 있는 정주환경 조성

- 영구임대주택 대기자 9,000호(대기기간 50개월)

○ 취약계층의 주거안정과 자립지원을 위한 인천형 영구임대주택 건설

□ 추진경위

○ 2016. 12.: 『우리집 1만호 공급 프로젝트』추진 방침

- 우리집 1만호 공급으로 사회적 약자가 안심하고 거주할 수 있는 환경 조성

○ 2017.  5.: 1, 2호 우리집 준공(인현, 만석 우리집)

○ 2017.  9.:『우리집 1만호 프로젝트 실행계획』수립

- 우리집 1만호의 안정적 공급을 위한 실행방안 및 연차별 공급계획

○ 2017. 12.: 2017년 우리집 1,325호 공급

- 신축 56호, 정비사업 387호, 매입 882호(시100, LH782)

○ 2018.  9.:『2019년 우리집 공급계획』수립

□ 재산취득/처분 내용

구분	재산의 표시	면적(㎡)	기준가격(천원)	취득·처분사유
건물 신축	효성2단지 우리집 (계양구 효성동 513-4)	660.00	2,392,100	공공임대주택 (영구임대주택) 신축

□ 향후계획

○ 설계용역: ‘18년 10월 ~ ’19년 3월

○ 주택건설사업계획 승인:  ’19년 2월

○ 착공 : ‘19년  3월

○ 준공 : ‘19년 12월

□ 활용계획

○ 취약계층 주거안정을 위한 영구임대주택 및 주민공동이용시설 활용

【 위치도 】

【 기준층 평면도 】

취득대상 재산목록

(단위: ㎡, 천원)

관리 번호	재산 구분	재 산 의 표 시				취득면적	기준가격	취득 사유	재 산 관리관	비고
		소재지	지번	지목	지적
1	건물	계양구 효성동	513-4	대	401.7	660.0 (건물 연면적)	2,392,100	공공임대주택 (영구임대주택) 신축	주거 환경과

※ 국·공유지에 공공임대주택을 건립하는 사업으로 건물만 취득대상임.

❺『국제119안전센터』신축 취득 계획

□ 사업 개요

○ 사업목적 및 용도

- 사업목적 : 송도 6․8․9공구 개발에 따른 대단위 (준)초고층 주거단지 조성 및 국제 여객터미널 개장, 물류단지 등 조성으로 급격한 인구 유입이 예상됨에 따른 지역 주민의 안전과 재산보호를 위한 맞춤형119안전센터 설치 필요

- 용    도 : 공공청사(119안전센터)

○ 위    치 : 인천광역시 연수구 송도동 8공구(A6 FS1 부지)

○ 사업기간 : ‘19.09월 ~ ‘20.12월

○ 소요예산 : 5,738백만원<시비5,738백만원> / 소방특별회계

(단위 : 백만원)

구 분	2019년	2020년	2021년	2022년	2023년
예산액	142	3,528	1,050	1,018

○ 사업규모

- 토 지 : 2,486.6㎡ (토지소유자 : 인천광역시 경제자유구역청)

※ 부지매입비 2,293백만원

=  부지조성원가 2,252백만원(905,670원 × 2,486.6㎡) + 분할납부 이자 41백만원

- 건 물 : 지상 3층, 연면적  1,445㎡

구분	용도	면적(㎡)	비고
계		1,445
옥탑	기계실, 송신탑, 기지국, 국기게양대 등	45
3층	실내 통합훈련장 및 CPR체험장, 의용소방대사무실, 회의실 등	580
2층	센터장실, 식당, 주방, 구조구급대원대기실, 샤워실, 세탁실 등	240
1층	차고, 사무실, 대기실, 개인장비실, 창고, 화장실, 샤워실 등	580

○ 기준가격 명세

(단위 : 백만원)

구 분	토지	건물	공작물 등
금액	2,293	3,445

(단위 : 천원)

구 분		산 출 기 초	금 액
총 계			5,738,368
공사비	소계		3,255,585
	건 축 기 계 전 기 통 신 소 방 부대시설	1,445㎡ × 1,472,572원 = 2,127,866천원 1,445㎡ × 167,139원 = 241,515천원 1,445㎡ × 301,718원 = 435,982천원 1,445㎡ × 101,865원 = 147,194천원 1,445㎡ × 64,819원 = 93,663천원 1,445㎡ × 144,889원 = 209,365천원 ※ 조달청 발행 2017년 공공건축물 유형별 공사비분석 사례 적용	3,255,585
보상비	소계		2,293,309
	부지 매입	○ 부지매입 2,486.6㎡ × 905,670원 = 2,252,039천원 ※ 부지조성원가 적용 ○ 분할납부 이자 (3년 계약, 3회 분할) = 41,270천원 ※ 코픽스 변동이자 1.81%적용(2018.08.28.적용)	2,293,309
용역비	소계		177,754
	설계비 감리비	○ 공사비 3,255,585,000 × 4.37% = 142,269천원 ○ 공사비 3,255,585,000 × 1.09% = 35,485천원 ※ 2018년도 지방자치단체 예산편성 운영기준 건축부분 요율적용	177,754
기타	소계		11,720
	시설 부대비	○ 공사비 3,255,585,000 × 0.36% = 11,720천원 ※ 2018년도 지방자치단체 예산편성 운영기준 시설부대경비 요율적용	11,720

○ 계약방법 : 일반입찰

○ 주요기능 : 119안전센터(화재진압, 구조구급, 민원업무처리)

□ 추진배경 및 필요성

○ 국제119안전센터 설치

- 국제119안전센터 신설 설치로 송도 6․8․9공구 내 (준)초고층 건물의     발달로 인한 다양한 재난 안전사고에 대비한 신속한 출동 서비스 제공과    국제여객터미널, 크루즈터미널, 워터프런트 개발 등으로 인한 내수면 및    해수면 수난사고 대처능력 강화로 시민의 재산을 보호하는 핵심 역할을    담당하는 119안전센터 신축 계획임

○ 소방 수요 증가 예상

- 6․8공구內 계획 인구는 72,721명이며, 2020년까지 17,467세대 약4만4    천명이 입주 할 것으로 보여, 소방 활동의 증가가 예상되며

- 9공구 內 국제여객터미널 및 크루즈터미널 개통에 따른 항구도시 개발     및 아암 물류단지의 개발 시 화물 물동량 증가로 인한 교통 환경변화 등    급속한 소방 수요 증가가 예상됨

○ 국제119안전센터 신축 필요성

- 6․8공구內 랜드마크시티 개발에 (준)초고층 주거단지 및 고층건축물       증가로 초고층 건축물 전담소방대 장비 및 인력 필요함

※ 국제119안전센터內 수난구조대 인력보강을 통한 거점119안전센터 업무수행

- 송도 6․8․9공구 개발에 따른 인구 유입과 개발추이에 맞춰 선제 소방     활동 대응으로 시민의 재산과 안전보호에 만전을 기하고자 신축 필요함

- 6․8공구 랜드마크시티 (준)초고층 건축 현황【 2020년까지 8개단지 82개동(30~49층)】

구분	합계	30~35층	36~40층	41~45층	46~49층	비고
계	82	16	37	10	19
e편한세상	15	3	12			‘18
힐스테이트 1차	3	2	1			‘19
sk 뷰	11	1	5	5		‘19
힐스테이트 2차	5	1	3	1		‘20
호반 3차	9	1	3	2	3	‘20
센토피아	19	8	11			‘20
센터럴더샾	12		2	2	8	‘20
힐스테이트더테라스	8				8	‘20

□ 추진경위

○ ‘17.11.10 : 2018~2022년 인천광역시 중기지방재정계획 반영

○ ‘18.01.24 : 경제자유구역청 관련부서와 부지변경 협의(기존 소방서 부지 요구)

○ ‘18.05.28 : 6․8공구 개발계획 및 실시계획 변경협의(경제자유구역청)

○ ‘18.08.03 : 국제119안전센터 신설 기본계획 수립

○ ‘18.08.09 : 2018년 제3차 지방재정투자심사(중앙심사) 의뢰서 제출

□ 재산취득/처분 내용

구분	재산의 표시	면적(㎡)	기준가격(천원)	취득·처분사유
	계			국제119안전센터신축
토지 매입	연수구 송도동 8공구 (A6 FS1부지)	2,486.6	2,293,309
건물 신축	연수구 송도동 8공구 (A6 FS1부지)	1,445	3,445,059

□ 향후계획

○ ‘19~‘23년 중기지방재정계획 수정 반영 : ‘18.09월

○ 사업부지 확정 고시 예정(경제자유구역청) : ‘18.10월

○ 행정안전부 지방재정투자심사(중앙심사) : ‘18.12월

○ ‘19년 제 1회 추가경정예산 편성 : ‘19.08월

○ 설계 시행계획 수립 및 실시 설계 : ‘19.09월

○ ‘20년 본예산 편성 : ‘19.09월

○ 부지매입 계약 : ‘20.01월

○ 공사 시행계획 수립 : ‘20.01월

○ 건축공사 계약의뢰 및 공고 : ‘20.02월

○ 착공 : ‘20.03월

○ 준공 : ‘20.12월

□ 활용계획

○ 국제119안전센터

- 화재진압 차고 이용 :  화재진압을 위한 차량의 보관 및 정비

- 통합훈련장 : 화재진압 및 구조구급 숙달을 위한 훈련장

- 사무 공간 : 민원(구조구급, 화재조사증명원등)처리 등을 위한 사무 공간 활용

【 위 치 도 】

	N			사업명 : 국제119안전센터 신축	범 례
					금회시공
					기 시 공
S

【 현황사진 】

취득대상 재산목록

(단위: ㎡, 천원)

관리 번호	재산 구분	재 산 의 표 시				취 득 면 적	기준가격	취득 사유	재 산 관리관	비고
		소재지	지번	지목	지적
1	토지	연수구 송도동 8공구(A6 FS1)				2,486.6	2,293,309	국제119안전센터 신축	인천송도 소방서장
2	건물	연수구 송도동 8공구(A6 FS1)				1,445	3,445,059	국제119안전센터 신축	인천송도 소방서장
		이		하		여		백

❻ 수산기술지원센터 청사 신축

□ 사업 개요

○ 사업목적 및 용도

- 사업목적 : 현 청사는 옹진구 구 청사 일부를 무상임대 사용하고 있으나  시설노후 및 공간이 협소하여 업무수행에 어려움이 있어 시유지(미추홀구 용현동 664-3)를 일부 사용하여 원활한 업무 추진을 위한 청사를 확보 하고자함

- 용    도 : 공공청사

○ 위    치 : 인천광역시 미추홀구 용현동 664-3

○ 사업기간 : ’19.01월 ~ ’19.12월

○ 소요예산 : 2,000백만원<총사업비기준- 국비1,000/시비1,000>/일반회계

(단위 : 백만원)

구 분	2016년	2017년	2018년	2019년	2020년
예산액	0	0	0	2,000	0

○ 사업규모

- 토 지 : 3,000㎡ (토지소유자 : 인천광역시)

- 건 물 : 지상 3층, 연면적  720㎡

구분	용도	면적(㎡)	비고
계		720
3층	수산물 안전성 조사 분석실 (중금속분석실, 화학분석실, 미생물실험실, 방사능조사실 등)	240
2층	대회의실(교육장 겸용)	240
1층	사무실, 서고, 소회의실	240

○ 기준가격 명세

(단위 : 백만원)

구 분	토지	건물	공작물 등
금액	시유지	2,000	-

※ 건물 : 사업비

○ 계약방법 : 일반입찰

○ 주요기능 : 취득

□ 추진배경 및 필요성

○ 국가사무 지방이양 시 청사양여 없이 조직과 업무 이관(’09. 3)

○ 옹진군 구(舊)청사 일부를 무상 임대하여 사용하고 있으나, 시설 노후 및 공간이 협소하여 수산물안전성 조사, 어업인 교육 등 업무추진에 애로사항이 있으며 어업인 이용 시 불편초래

- 수산기술 교육 및 각 종 회의 시 장소 부재로 농업기술센터 회의실 협조 사용

- ‘18년도 수산물안전성 조사 업무 확대에 따른  분석실 264㎡이상(6실) 이상 필요하나 분석실(46㎡) 및 사무공간 부족하여 원활한 업무추진을 위한 청사 필요

- 청사 내 민간단체 및 옹진군 부서가 혼재되어 있어 근무여건이 산만하여 개선 필요

○ 옹진군 구(舊)청사 매각 계획에 따른 무상임대기간 축소 재임대(기존 3년 → 2년)

사용 중이나 안정적인 업무추진을 위해 조속한 청사신축 필요

□ 추진경위

○ 2017. 08월: 청사 건립부지 확보(인천 남구 용현동 664-3/시유지,3,000㎡)

○ 2017.09.04.: 기본방침(청사신축(안) 기본계획 수립)

○ 2018.03.~10월 : 지구단위계획 변경용역

○ 2018.05월 : 중앙 투자심사(수산기술지원센터 청사신축, 조건부 승인)

- 중기지방재정계획 반영 : 2019~2023년 중기지방재정계획 반영 예정

- 공유재산관리계획 수립 : 2019년도 공유재산관리계획 수립 예정

- 청사신축비용 공개 등 사전절차 이행 : 사업 진행시 신축비 및 사전절차 이행 추진

□ 재산취득/처분 내용

구분	재산의 표시	면적(㎡)	기준가격(천원)	취득·처분사유
건물 신축	미추홀구 용현동 664-3	720	2,000,000	수산기술지원센터 신축

□ 향후계획

○ 지적분할 : ‘18.12월(미추홀구 용현동 664-3번지 18,833.1㎡ 중 3,000㎡분할)

○ 설   계 : ‘19.01월

○ 착   공 : ‘19.07월

○ 준   공 : ‘19.12월

□ 활용계획

○  수산어업행정지원을 위한 수산기술지원센터 청사 활용

○ 안전한 수산물 생산관리 및 공급을 위한 수산물 안전성 조사 분석실운영

○ 어업인 전문 기술교육 및 수산업경영인 육성을 위한 교육장 활용

○ 수산 신기술개발을 위한 실험실운영 등

취득대상 재산목록

(단위: ㎡, 천원)

관리 번호	재산 구분	재 산 의 표 시				취득면적	기준가격	취득 사유	재 산 관리관	비고
		소재지	지번	지목	지적
1	건물	미추홀구 용현동	664-3	대		720 (건물 연면적)	2,000,000	수산기술 지원센터	창업 지원과

【 위 치 도 】

현청사

신청사예정지

【 현황사진 】

SK VIEW 아파트

용학초등학교

사업대상지

(미추홀구 용현동 664-3)

3,000㎡

❼ 인천 소방학교 이전 신축

□ 사업 개요

○ 사업목적 및 용도

- 사업목적 : 인천소방학교 이전 신축

- 용    도 : 공공청사, 교육연구시설

○ 위    치 : 인천광역시 강화군 양사면 인화리 산206-1 일대

○ 사업기간 : ’19.01월 ~ ’22.12월

○ 소요예산 : 29,900백만원<총사업비기준-시비 29,900백만원> / 소방특별회계

(단위 : 백만원)

구 분	2019년	2020년	2021년	2022년	2023년
예산액	200	1,430	1,260	100

○ 사업규모

- 토 지 : 1필지  594,857.0㎡ (토지소유자 : 인천광역시 교육감)

- 건 물 : 지하 1층 / 지상 3층, 연면적 15,224.6㎡

구분	용도	면적(㎡)	비고
옥내교육 훈련시설	전문구급훈련장, 수난구조훈련장, 소방시설실습장	1,642.50㎡
옥외교육 훈련시설	소방종합훈련탑, 산악구조훈련장, 대응전술훈련장	1,651.10㎡
교육 지원시설	강의, 편의, 업무, 관리, 주거 , 기타시설	4,318.80㎡

- 기 타 : 소방차 주행실습장, 종합운동장, 주차장 등

○ 기준가격 명세

(단위 : 백만원)

구 분	토지	건물	공작물 등
금액	1,000	28,900

○ 계약방법 : 협의매입 및 일반입찰

○ 주요기능 : 소방공무원 교육훈련기관

□ 추진배경 및 필요성

○ 소방교육훈련기관 법정 교육훈련시설 설치 의무화(2022년까지)로 이전 신축 필요

-  소방공무원 교육훈련규정 개정 시행(대통령령, 2018. 1. 1.)

○ 협소한 부지로 인한 교육훈련시설 절대적 부족으로 실질적인 소방

교육 훈련 불가

-  전문훈련시설 및 교육생 생활시설 부재(8개 지방학교 중 인천만 부재)

-  각종 재난환경에 대응한 종합적 교육훈련․연구시설 구축 불가능

※ 협소한 부지(10,103㎡)로 잔여 건폐율이 8%(건축가능면적 768㎡)이므로 법정교육․훈련시설 설치 불가

○ 최근 반복되는 대형사고로 시민들이 안전에 대한 관심과 의식이 높아짐에 따라 안전교육 수요 급증

-  수요자 중심의 다양한 안전교육 프로그램 운영과 교육훈련 참여기회 확대

□ 추진경위

○ ’18.03.29 : 소방학교 종합발전 2030 기본계획 수립

○ ’18.04.30 : 예정부지 선정 및 매입가능여부 협의(인천광역시 교육감)

○ ’18.07.17 : 인천소방학교 이전 계획

○ ’18.08.16 : 중앙투자 심사 의뢰 진행 중

○ ’18.08.31 : 부지매입비 및 도시계획시설 결정 용역비 예산편성 요구

○ ’18.09.05 : 공유재산 관리계획 대상사업 제출

□ 재산취득/처분 내용

구분	재산의 표시	면적(㎡)	기준가격(천원)	취득·처분사유
토지 매입	계	594,857	1,000,000	인천소방학교 이전 신축을 위한 부지매입
	강화군 양사면 인화리 산 206-1	594,857	1,000,000
건물 신축	계	15,224.6	28,900,000	인천소방학교 신축
	강화군 양사면 인화리 산 206-1	15,224.6	28,900,000

□ 향후계획

○ 도시계획시설 결정 용역(농림지역 → 공공청사) : ~ ’19.12월

○ 부지매입 : ’19.12월

○ 기본 및 실시설계 : ‘20.01월

○ 공사착공 : ‘20.06월

○ 준공 및 개교 : ‘22.12월

□ 활용계획

○ 기구 및 조직

- 기구명칭 : 인천소방학교

- 인원 / 장비 : 42명 / 장비8대(펌프차2, 구급차2, 승합차2, 행정차2 )

○ 세부시설운영계획

구분	세부시설 설치계획	수용인원	비고
옥내교육 훈련시설	전문구급훈련장, 수난구조훈련장, 소방시설실습장	500명
옥외교육 훈련시설	소방종합훈련탑, 산악구조훈련장, 대응전술훈련장	500명
교육 지원시설	강의, 편의, 업무, 관리, 주거 , 기타시설	1,300명
야외시설	소방차 주행실습장 및 종합운동장, 주차장	1,000명

- 옥내교육훈련시설 3종(1,642.5㎡)

․실습실, 전문구급훈련장 / 실내수영장, 잠수풀, 충전실, 강의실, 부대시설(탈의실, 화장실, 샤워실) / 실습장(기계분야, 전기분야)

- 옥외교육훈련시설 3종(1,651.1㎡)

․속도방수훈련장, 공기호흡기, 훈련장, 농연탈출, 훈련장, 고층건물

화재진압훈련장 / 계곡고립 및 인명구조, 하강․등반 / 화학구조

훈련장, 도시탐색훈련장, 맨홀사고인명구조, 차량구조훈련장

- 교육지원시설 4개동 24개 시설(4,318.8㎡)

․소강의실(40인) 2실, 중강의실(60인) 2실, 대강의실, 교수대기실

분임토의실 10실

․식당, 휴게실, 체력단련시설, 세탁건조실 의무실

․사무실, 회의실, 기관장실, 부서장실, 교수연구실, 창고, 문서고

․경비실, 당직실, 차고, 훈련용 차고

․관사, 교육생 생활관

․탈의실, 전산실, 방송실 등

○ 교육훈련 운영계획

- (신임교육) 관서신설, 신규채용에 따른 교육수요 증가

․신임 소방공무원에게 실질적이고 현장중심의 소방교육훈련 제공

- (전문교육) 다양한 분야의 직무교육 교육과정 편성

․직무보수교육 증가 및 현장대응능력 강화에 따른 전문교육 편성

- (특별체험교육) 재난관리 긴급구조기관 및 시민체험 교육 확대

․시민, 학생, 경찰군 관계자 등 여러 계층의 안전체험교육 프로그램 운영

- (특성화교육) 항공기 사고대응 특성화교육 신설

․항공사 교육훈련센터와 연계된 항공기 사고대응 특성화 교육 구축

【 위 치 도 】

【 현황사진 】

취득대상 재산목록

(단위: ㎡, 천원)

관리 번호	재산 구분	재 산 의 표 시				취 득 면 적	기준가격	취득 사유	재 산 관리관	비고
		소재지	지번	지목	지적
1	토지	강화군 양사면 인화리	산206-1	임야	594,857.0	594,857.0	1,000,000	인천소방학교 (이전․신축)	인천 소방학교
2	건물	강화군 양사면 인화리	산206-1	임야		15,224.60	28,900,000	인천소방학교 (이전․신축)	인천 소방학교
			이	하	빈	칸

	소방공무원 교육훈련규정
제5조(교육훈련과정 및 교육훈련시설) ① 「소방공무원법」 제15조제1항 및 제2항에 따른 소방공무원 교육훈련기관의 교육훈련과정은 별표 1과 같다. <개정 2017.5.8.> ② 소방청장과 특별시장·광역시장 또는 도지사는 소방공무원이 교육훈련 과정에서 직무역량 및 현장대응능력을 효과적으로 향상시킬 수 있도록 하기 위하여 교육훈련기관에 별표 2에 따른 교육훈련시설을 갖추어야 한다. <신설 2017.5.8., 2017.7.26.> [전문개정 2010.12.27.] [제목개정 2017.5.8.]
부칙 <제28038호, 2017.5.8.> 제3조(교육훈련시설 설치에 관한 경과조치) 이 영 시행 전에 설치된 교육훈련기관은 별표 2의 개정규정에 따른 교육훈련시설을 갖춘 것으로 본다. 다만, 소방청장과 특별시장ㆍ광역시장 또는 도지사는 2022년 12월 31일까지 별표 2의 개정규정에 따른 교육훈련시설을 갖추어야 한다. <개정 2017.7.26>

❽ 창업마을 드림촌 조성

< 국토교통부 공모 선정사업, 2017.9.26. >

□ 사업 개요

○ 사업목적 및 용도

- 사업목적 : 창업·벤처기업/기관/대학 등 다양한 창업주체들이 교류·

협력하는 공간 조성을 통한 창업 붐 조성 및 일자리 창출 도모

- 용    도 : 공공청사 및 창업지원주택

○ 위    치 : 인천광역시 미추홀구 용현동 664-3

○ 사업기간 : ’18.12월 ~ ’20.12월

○ 소요예산 : 57,000백만원 / 일반회계

* 창업지원주택(국비) 220억원, 창업지원시설(시비) 222억원, 부지(시유지) 128억원

(단위 : 백만원)

구 분	2016년	2017년	2018년	2019년	2020년
창업지원시설 예산액	-	-	-	8,800	13,400

* 창업지원주택 건립비(220억원)는 LH 및 국토교통부에서 부담 추진

* 창업지원시설 : 222억원 (시설 건립 142, 시설 설치 80)

○ 사업규모

- 토 지 : 7,600㎡ (토지소유자 : 인천광역시)

- 건 물 : 지하 1층 지상 10층, 연면적 23,625.08㎡

구분	용도				면적(㎡)	비고
	창업지원시설	면적(㎡)	창업지원주택	면적(㎡)
계		8,557.46		15,067.62	23,625.08
5~10층	-	-	창업지원주택	9,116.98	9,116.98
4층	1인 창조공간, 스타트업 사무공간	1,101.11	창업지원주택	854.77	1,955.88
3층	메이커스페이스, 1인 창조공간, 입주기업사무공간	2,038.74	창업지원주택	96.13	2,134.87
2층	컨퍼런스홀, 세미나실, 자료실, IR미디어룸 등	2,267.70	창업지원주택	96.13	2,363.83
1층	로비, 카페테리아, 관리사무소 등	758.07	근린생활시설, 관리사무소, 주민공동시설	1,228.57	1,986.64
지하1층	주차장,기계실	2,391.84	주차장,기계실	3,675.04	6,066.88

○ 기준가격 명세

(단위 : 백만원)

구 분	토지	건물	공작물 등
금액	12,800	36,200	8,000

□ 추진배경 및 필요성

○ 정부의 수도권 창업 지원 정책이 서울과 경기도에 집중되어 있고, 창업지원 기반시설이 태부족하여 우수한 창업자의 서울과 경기도 이전을 방지하기 위한

인천지역의 창업허브 시설 절실

*  신규 벤처투자[전국 5,264억원, 인천 23억원(0.4%)], 벤처기업[전국 35,706개,

인천 1,606(4.5%)]

* 액셀러레이터(서울 45개, 경기 8개, 인천 3개), 팁스(서울 26개, 경기 3개, 인천 0)

○ 국제공항과 항만, 경제자유구역 등이 조성되어 국내/외의 창업자와 투자자

간의 교류 여건이 양호하고 글로벌 창업생태계의 여력이 풍부한 인천지역의

창업 활성화 유도

○ 인천은 물론 수도권 서남부 지역(인구 600만명)의 창업생태계를 선도해

나가는 혁신창업의 요충지 역할 확대로 지역경제 활력 도모

□ 추진경위

○ 2017. 3. 22   : 창업지원주택 지자체 공모(국토교통부 행복주택정책과)

○ 2017. 4. 7.    : 2017년 창업지원주택 지자체 설명회 참석

○ 2017. 7. 25.  : 사업제안서 제출(인천시 → 국토교통부)

○ 2017. 9. 26.  : 국토교통부 공모사업 선정

○ 2018. 1. 2.   :「인천창업허브 조성」기본 계획수립

○ 2018. 3.  6.  : 사업부지 변경 (용현동 667 → 용현동 664-3)

○ 2018. 1~6월  : 정책연구과제(인천연구원)

○ 2018. 2~10월 : 도시계획변경(제3종 일반주거지역 → 준주거지역)

□ 재산취득/처분 내용

구분	재산의 표시	면적(㎡)	기준가격(천원)	취득·처분사유
건물 신축	미추홀구 용현동 664-3	23,625.08	36,200,000	창업마을 드림촌 신축

□ 향후계획

○ 2018. ~ 2019. 상반기 : 행정절차 이행

- 2018. 2월∼10월  : 도시관리계획 변경

- 2018. 9월∼10월  : 기본설계

- 2018.  11월        : 주택건설사업승인신청

- 2018. 11월 ∼‘19. 2월 : 실시설계

- 2018. 12월       : 지방재정투자심사

- 2019. 2월         : 실무협약 체결

- 2019. 3월         : 건설공사 발주

○ 2019. 6월   : 공사착공

○ 2020. 12월  : 공사준공

□ 활용계획

○ 창업·벤처기업/기관/대학 등 다양한 창업주체들의 교류·협력 공간으로 활용

○ 창업·벤처기업/기관/대학 등 창업기관 ↔ 인천창업허브 간, 네트워크 구축

○ 창업 아이디어 발굴, 생산·판매·글로벌 진출 등 성장 단계별 종합지원

○ 기존 창업보육 인프라와 창업마을 드림촌 간 시너지 효과 창출

취득대상 재산목록

(단위: ㎡, 천원)

관리 번호	재산 구분	재 산 의 표 시				취득면적	기준가격	취득 사유	재 산 관리관	비고
		소재지	지번	지목	지적
1	건물	미추홀구 용현동	664-3	대		23,625.08 (건물 연면적)	36,200,000	창업마을 드림촌 신축	창업 지원과

【 위 치 도 】

【 현황사진 】